2025 Asansör Bakımı Rehberi: Kanuni Yükümlülükler, Cezalar ve Güncel Mevzuat

2025 yılı itibariyle, asansör bakımı artık sadece bir tercih değil; kanuni bir zorunluluk. Asansörlerin düzenli bakımının yapılmaması, hem can güvenliğini tehlikeye atıyor hem de yüksek idari para cezalarına yol açıyor. Bu kapsamlı rehberde, bina yöneticileri, apartman sorumluları ve işletmeler için geçerli olan asansör yönetmeliği, cezai yaptırımlar ve dikkat edilmesi gereken tüm yasal yükümlülükler hakkında bilgi bulabilirsiniz.

Asansör Bakımı Neden Zorunlu Hale Geldi?

Günümüzde şehirleşmenin artmasıyla birlikte, Türkiye genelinde yüz binlerce asansör aktif olarak kullanılıyor. Ancak bu sistemlerin periyodik olarak bakıma ihtiyaç duyması, sadece teknik bir gereklilik değil; aynı zamanda yasal bir mecburiyet.

Asansörlerde oluşabilecek kazalar, çoğunlukla ihmal edilen bakımların sonucudur. Düzenli yapılmayan kontroller, hem insan hayatını riske atmakta hem de ciddi maddi zararlara neden olmaktadır. 2025 yılı itibariyle yürürlükte olan Asansör İşletme, Bakım ve Periyodik Kontrol Yönetmeliği, her binada bulunan asansörlerin güvenli çalışmasını sağlamak amacıyla detaylı hükümler içermektedir.

Asansör Yönetmeliği ve Kanuni Yükümlülükler (2025 Güncel)

Asansör bakımına dair yasal sorumluluklar, Türkiye’de Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenen yönetmeliklerle belirlenmiştir. 2025 yılında geçerli olan bu düzenlemelere göre:

Bina Sorumlularının Görev ve Sorumlulukları:

1. Her asansör için yetkili bir firma tarafından ayda en az bir kez bakım yapılmalıdır.
2. Yetkili A tipi muayene kuruluşları tarafından yılda bir kez detaylı periyodik kontrol yaptırılmalıdır.
3. Asansöre yapılan kontrol sonucunda verilen renkli uygunluk etiketi (yeşil, mavi, sarı, kırmızı) görünür şekilde kabine yerleştirilmelidir.
4. Yapılan tüm bakım ve kontroller belgelenmeli, 5 yıl süreyle saklanmalıdır.

Yetkili Servislerin Yasal Yükümlülükleri:

1. TSE ve yönetmeliklere uygun hizmet sunmak,
2. Eğitimli ve yetkin teknik personel çalıştırmak,
3. Kullanılan tüm malzeme ve yedek parçaların standartlara uygunluğunu belgelemek,
4. Yapılan işlemleri ayrıntılı olarak raporlayıp bina yönetimine teslim etmek.
5. Asansör Bakımını İhmal Etmenin Cezaları (2025 Verileri)

Bakımı yapılmayan, denetlenmeyen ya da kırmızı/sarı etiketli olduğu halde kullanılan asansörler için ciddi cezai yaptırımlar söz konusudur. 2025 yılında uygulanan ceza örnekleri:

1. Aylık bakımın yapılmaması: 5.000 TL’ye kadar idari para cezası
2. Yıllık kontrolün yaptırılmaması: 11.000 TL’ye kadar idari ceza
3. Kırmızı etiketli asansörün kullanılmaya devam edilmesi: 20.000 TL’ye kadar ceza ve asansörün mühürlenmesi
4. Kaza sonucu yaralanma veya ölüm: Adli işlem ve hapis cezası riski

Bu cezalar; bina yöneticileri, site yönetimleri, apartman görevlileri ve bina sahipleri gibi sorumlulara doğrudan uygulanabilir.

Güvenli ve Yasal Asansör Kullanımı İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler

1. Asansörünüzün bakımını yalnızca TSE Hizmet Yeterlilik Belgesi'ne sahip firmalara yaptırın.
2. Her bakım sonrası teknik formun eksiksiz doldurulduğuna emin olun.
3. Kabin içinde yer alan etiket rengini düzenli olarak kontrol edin.
4. Sarı veya kırmızı etiketli asansörleri kullanmaktan kaçının ve yöneticinizi bilgilendirin.
5. Tüm bakım belgelerini dijital veya fiziksel arşivlerde düzenli olarak saklayın.
6. Logo Mühendislik ile Güvendesiniz

Logo Mühendislik olarak;

1. TSE belgeli teknik servis ekibimiz ile yasal yükümlülükleri eksiksiz yerine getiriyoruz.
2. 2025 Asansör Yönetmeliği’ne tam uyumlu hizmet sunuyoruz.
3. Asansörünüzün bakım, kontrol ve etiket süreçlerini şeffaf bir şekilde yürütüyor, sizi risk ve cezai yaptırımlardan koruyoruz.

Sonuç: Cezasız, Güvenli ve Yasal Bir Asansör için Harekete Geçin

Bize Ulaşın – Asansörlerinizin Güvenliğini Birlikte Sağlayalım

Artık asansör bakımını ihmal etmenin hem güvenlik hem de yasal sonuçlar doğurduğunu biliyorsunuz. Sadece bir bakım ihlali, on binlerce TL’lik ceza ve hatta adli sorumlulukla sonuçlanabilir. Üstelik, güvenlik açısından risk altındaki her kullanıcıdan da bina yönetimi sorumludur.

Siz de 2025 yılına uygun bir asansör bakım planı oluşturmak ve tüm süreçleri profesyonelce yönetmek istiyorsanız, Logo Mühendislik olarak yanınızdayız.

1. Doğru bakım
2. Sağlam güvenlik
3. Sıfır ceza

Bize Ulaşın – hemen arayın, asansör güvenliğinizi birlikte sağlayalım.